Disuruh buktiin …Zin,Zout, AV knapa bsa dapet rumus seperti itu

NAMA : UMARGANI

KELAS : 3IB01

KONSEP EKONOMI TEKNIK

Definisi Ekonomi Teknik 

·    Adalah suatu ilmu pengetahuan yang berorientasi pada pengungkapan dan perhitungan nilai-   nilai ekonomis yang terkandung dalam suatu rencana kegiatan teknik (engineering)

·    Ekonomi teknik terlibat dengan formulasi, estimasi dan evaluasi keluaran ekonomi ketika tersedia alternatif-alternatif untuk mencapai tujuan yang telah ditentukan

·    Ekonomi teknik terlibat dengan aplikasi hubungan matematis tertentu yang membantu membandingkan alternatif-alternatif ekonomi

Hal yang dapat timbul ekonomi teknik

-Sumber daya (manusia, uang, mesin, material) terbatas,

-kesempatan sangat beragam.

-Kapan kita menggunakannya?

·      Membandingkan berbagai alternatif rancangan

·      Membuat keputusan investasi modal

·      Mengevaluasi kesempatan finansial, seperti pinjaman

Tujuan mempelajari ekonomi teknik secara garis besar adalah

Analisa ekonomi teknik melibatkan pembuatan keputusan terhadap berbagai penggunaan sumber daya yang terbatas. Konsekuensi terhadap hasil keputusan biasanya berdampak jauh ke masa yang akan datang, yang konsekuensinya itu tidak bisa diketahui secara pasti , merupakan pengambilan keputusan dibawah ketidakpastian.

Sehingga penting mengetahui:

a. Prediksi kondisi masa yang akan datang

b. Perkembangan teknologi

c. Sinergi antara proyek-proyek.

Setelah itu Kita Dapat menganalisa

Definisikan masalah dan tujuannya                                                                                                            Mengumpulkan informasi yang relevan terkait kasus yang sedang dipelajari                                   Memunculkan alternatif-alternatif                                                                                                               Evaluasi masing-masing alternative                                                                                                         Penentuan alternatif terbaik dengan beberapa criteria                                                                                 Menerapkan hasilnya dan memantau kerjanya

DEFINISI PRESENT, ANNUAL, FUTURE, GRADIEN

P => Present value ( Present Worth ) adalah pembayaran yang dilakukan satu kali saat ini pada tahun “0” nol

PV = Kn / (1 + r) ^n

Keterangan :                                                                                                                                                                                     PV = Present Value / Nilai Sekarang                                                                                                         Kn = Arus kas pada tahun ke-n                                                                                                                    r = Rate /Tingkat bunga                                                                                                                              ^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)

F => Future value ( Future Worth ) adalah pembayaran yang dilakukan satu kali pada tahun ke ”n”

FV = Ko (1 + r) ^n

Keteragan :                                                                                                                                                                                                 FV = Future Value / Nilai Mendatang                                                                                                         Ko = Arus Kas Awal                                                                                                                                   r = Rate / Tingkat Bunga                                                                                                                            ^n = Tahun Ke-n (dibaca dan dihitung pangkat n)

A => Annual cashflow adalah pembayaran yang dilakukan berkali-kali dengan jumlah sama rata dari tahun ke 1 sampai tahun ke “n”

G => Gradient adalah pembayaran yang dilakukan berkali2 pada tingkat kenaikan yang sama

Definisi Bunga

Bunga adalah imbal jasa atas pinjaman uang. Imbal jasa ini merupakan suatu kompensasi kepada pemberi pinjaman atas manfaat kedepan dari uang pinjaman tersebut apabila diinvestasikan. Jumlah pinjaman tersbut disebut "pokok utang" (principal). Persentase dari pokok utang yang dibayarkan sebagai imbal jasa ( bunga ) dalam suatu periode tertentu disebut "suku bunga"

MACAM-MACAM BUNGA

Bunga sederhana
Bunga sederhana: merupakan hasil dari pokok utang, suku bunga per periode, dan lamanya waktu peminjaman.                                                                                                                                           Rumusan bunga sederhana yaitu: 

c=pbw

dimana  :                                                                                                                                                       c : (bunga sederhana)                                                                                                                                   p : (pokok utang)              

b : (bunga)                                                                                                                                                    w : (waktu)

Bunga berbunga

Bunga berbunga atau disebut juga bunga majemuk: nilai pokok utang ini akan berubah terus setiap akhir suatu periode dengan penambahan perhitungan bunga
Contohnya : pokok hutang adalah 1.000 dengan bunga 5%/tahun maka periode tahun pertama pokok hutangnya menjadi 1000+(1.000*5%) = 1.050. Pada periode tahun berikutnya maka perhitungannya menjadi 1050+(1050*5%)= 1.102,50.

JENIS-JENIS BUNGA PERBANKAN :

1.Bunga Tetap (Fixed Interest) Dalam sistem ini, tingkat suku bunga akan berubah selama periode tertentu sesuai kesepakatan. Jika tingkat suku bunga pasar (market interest rate) berubah (naik atau turun), bank akan tetap konsisten pada suku bunga yang telah ditetapkan. Lembaga pembiayaan yang menerapkan sistem bunga tetap menetapkan jangka waktu kredit antara 1-5 tahun.

2. Bunga Mengambang (Floating Interest) Dalam sistem ini, tingkat suku bunga akan mengikuti naik-turunnya suku bunga pasar. Jika suku bunga pasar naik, maka bunga kredit anda juga akan ikut naik, demikian pula sebaliknya. Sistem bunga ini diterapkan untuk kredit jangka panjang, seperti kredit kepemilikan rumah, modal kerja, usaha dan investasi.

3. Bunga Flat (Flat Interest) Pada sistem bunga flat, jumlah pembayaran pokok dan bunga kredit besarnya sama setiap bulan. Bunga flat biasanya diperuntukkan untuk kredit jangka pendek. contoh, kredit mobil, kredit motor dan kredit tanpa agunan.

4. Bunga Efektif (Effective Interest) Pada sistem ini, perhitungan beban bunga dihitung setiap akhir periode pembayaran angsuran berdasarkan saldo pokok. Beban bunga akan semakin menurun setiap bulan karena pokok utang juga berkurang seiring dengan cicilan.

5. Bunga Anuitas (Anuity Interest) Bunga anuitas boleh disetarakan dengan bunga efektif. Bedanya, ada rumus anuitas yang bisa menetapkan besarnya cicilan sama secara terus-menerus sepanjang waktu kredit. jika tingkat bunga berubah, angsuran akan menyesuaikan.

Dalam perhitungan anuitas, porsi bunga pada masa awal sangat besar sedangkan porsi angsuran pokok sangat kecil. Mendekati berakhirnya masa kredit, keadaan akan menjadi berbalik. porsi angsuran pokok akan sangat besar sedangkan porsi bunga menjadi lebih kecil.

lima pilar bintang yang menyangga ketegasan dalam bersikap dan bertindak.

1. Berlaku benar adalah sebuah pilihan. Apa pun corak dari perasaan Anda, pastikanlah bahwa Anda memilih tindakan yang benar; tindakan seorang yang kuat, seorang yang tahu bahwa dia yang berlaku kuat akan lebih mudah membawa dirinya keluar dari masalah.

2. Kalau Anda memutuskan bahwa Anda bisa; ada kemungkinan Anda benar dan ada juga kemungkinan Anda salah. Tetapi bila Anda memutuskan bahwa Anda tidak bisa, maka Anda seratus persen benar.

3. Tidak ada yang lebih kuat daripada campuran kental antara kemampuan dan keyakinan.

4. Keyakinan yang dibutuhkan untuk membangun ketegasan, tidak datang karena Anda mengetahui semua jawaban bagi masalah Anda, tetapi karena Anda terbuka bagi semua kemungkinan.

5. Anda tidak mungkin puas merangkak, bila hati Anda terbang tinggi seperti rajawali. Anda tidak memiliki pilihan lain kecuali tegas memutuskan untuk bersikap

bercemin diri

Kudatangi sebuah cermin tampak sosok yang sangat lama kukenal

namun aneh ... sesungguhnya aku belum mengenal siapa yang ku lihat

Tatkala kutatap wajah, hatiku bertanya

apakah wajah ini wajah yang kelak akan bercahaya

bersinar indah di surga sana

ataukah wajah ini yang akan hangus legam di Neraka Jahanam

Tatkala ku tatap mata nanar, hatiku bertanya

mata inikah yang akan menatap penuh kelezatan dan kerinduan

menatap Rabb Sang Pencipta kelak

ataukah mata ini yang akan terbeliak, melotot

menganga terburai menatap Neraka Jahanam

akankah mata terlihat maksiat ini akan menyelamatkan

wahai mata apa gerangan yang kau tatap selama ini

apa gerangan yang kau lihat selama ini

seberapa sering kau menangis karena semua dosa yang telah kau lakukan

Tatkala ku tatap mulut ini

apakah mulut ini yang kelak akan mendesah penuh kerinduan

mengucap dzikir saat malaikat maut datang menjemput,

ataukah menjadi mulut yang menganga dengan lidah menjulur dengan lengking jeritan pilu yang akan mencopot sendi-sendi setiap pendengar

ataukah mulut ini akan menjadi pemakan buah neraka

yang getir penghangus, penghancur setiap usus

apakah gerangan yang telah engkau ucapkan ?

wahai mulut yang malang

betapa banyak dusta yang engkau ucapkan

berapa banyak hati yang remuk dengan pisau kata-katamu yang mengiris tajam

berapa banyak kata-kata manis semanis madu yang palsu

yang engkau ucapkan untuk menipu

berapa jarang engkau jujur kepada dirimu sendiri untuk mengakui dosa-dosamu

Wahai mulut ...

betapa langkanya engkau menyebut nama Tuhanmu dengan tulus

betapa jarangnya engkau syahdu memohon agar Tuhanmu mengampuni

Ketika ku tatap hai tubuh

seperti apa gerangan isi hatimu

apakah isi hatimu sebagus kata-katamu

atau sebagus penyakit yang ada di hatimu

apakah hatimu sebagus ototmu

atau selemah daun-daun yang mudah rontok

apakah hatimu seindah penampilanmu

ataukah sebusuk kotoran-kotoranmu

Tatkala ku tatap engkau tubuh

apakah tubuh ini yang kelak akan penuh cahaya

bersinar, bersukacita, bercengkrama di surga

ataukah tubuh ini yang akan tercabik-cabik hancur

mendidih di lahar membara Jahanam

terpasang tanpa ampun derita yang tak berakhir

wahai tubuh berapa banyak maksiat yang engkau lakukan

berapa banyak orang-orang yang engkau dzolimi dengan tubuhmu ....

berapa banyak hak-hak yang engkau rampas

Apa yang tampak di cermin dengan apa yang tersembunyi

... betapa beda ...

apa yang tampak di cermin dan apa yang tersembunyi

betapa aku telah tertipu

aku tertipu oleh topeng

betapa yang kulihat selam ini hanya topeng

hanyalah topeng belaka

betapa pujian yang terhambur hanyalah memuji TOPENG

betapa yang indah ternyata adalah topeng

sedangkan aku ... hanyalah seonggok sampah yang terbungkus

terbungkus oleh tubuh yang kelak menjadi bangkai

aku tertipu ...aku malu ya Rabbi

Ya ... Ilahi selamatkanlah aku

Selamatkanlah aku dengan Cinta-Mu

Amin ya robbal alamin